2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.0万円/㎡
前年比-0.8%
福岡市西区
63.1万円/㎡
前年比+18.4%
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アルバガーデン生の松原
福岡県福岡市西区上山門一丁目
筑肥線 / 下山門駅 徒歩19分
2011年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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3階 / 74.58㎡の場合
相場
3,085万円
41.4万円/㎡
1,929
2,700
3,470
4,241
AI査定結果
推定相場価格
3,085万円
41.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,700万円〜3,470万円
36.2万円/㎡〜46.5万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
アルバガーデン生の松原
2,380万円（31.9万円/㎡）/ 3階 / 74.58㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は31.91万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/29 | 2,380万円 | 31.9万円 | 3階 | 74.58㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は38.06万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/29 | アルバガーデン生の松原 福岡市西区上山門一丁目 | 下山門駅19分 | 2,380万円 | 31.9万円 | 74.58㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/15 | フェスティオ今宿サーフコート 福岡市西区横浜一丁目 | 今宿駅15分 | 3,490万円 | 39.3万円 | 88.7㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/24 | エイリックスタイル生の松原ウェルクス 福岡市西区上山門一丁目 | 下山門駅12分 | 2,880万円 | 39.3万円 | 73.21㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/10 | ペルル福重ソレイユ 福岡市西区拾六町二丁目 | 橋本駅23分 | 2,980万円 | 35.5万円 | 83.95㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で0.8%下落、福岡市西区では18.4%上昇しています。